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第十二章 未來的養老社區

    葉琉奕在外婆的房間門口等了幾分鐘,見她還沒有回來,便問了葉青菡外婆去了哪里,葉琉奕想直接去找她。

    葉青菡淺笑盈盈地說,“剛才樓上的瀾姨來找她,說是今天大概有五六個老姐妹一塊去一樓的多媒體教室上手工課。”

    葉琉奕“哦——”了一聲,瀾姨她是見過的,也就是潘瀾瀾,是外婆學生時代最好的閨蜜。外婆住的單身公寓樓是夕陽紅養老社區的同學樓,住著蘇儷熟識的幾十名校友和家屬。

    這是夕陽紅養老社區根據需求設計個性化,或是不同風格的樓層,安排相同或者相近屬性的社會群體團體入住,例如教師樓、干部樓、醫生樓、親戚樓、家族樓等等,在同屬性樓層中形成良好的親情氛圍和有效的交流溝通和互助,得到精神上的相互慰藉。

    這樣做還可以將養老人進行差分,為高端養老人提供高端服務,賺取收益補貼低收入養老人,將至少提供10%全免養老服務,從而實現互助養老。

    葉琉奕趕到一樓多媒體教室一看,只見六個白發蒼蒼的老太太其樂融融地圍坐在一起有說有笑,講臺上的幻燈機放映著手工課的遠程教學,老太太們面的前都擺著鉤針和毛線,葉琉奕仔細一瞧,她們竟然織的是蕾絲花邊。

    蘇儷雖然頭發花白,但是神色清明,瀾姨的目光卻飽經風霜,看上去比蘇儷老十歲。

    這幾個老人中,瀾姨依靠退休金僅能支持每個月60%的生活支撐,而40%的收入需要子女支出。蘇儷是老干部遺孀,從來沒操心過生活費的問題,也沒有讓兒女負擔。

    黃英是這群老人里話最多的,手腳也麻利,看起來人緣很好,她住進夕陽紅養老社區,是用了反向按揭的方式,可以提前預支房子銷售款項。在目前國人的家庭資產配置中,住房占有壓倒一切的位置,尤其對于許多老人來說,房子可能成了其唯一的財產。

    但是如果一個老人只擁有唯一的住房,則該項資產的收益率近乎零,但是這種操作方式與目前中國房產的土地不具有所有權存在法律背離,同時中間條款比較不利于按揭者。

    對于養老人而言,所帶來的好處將是巨大而長期的,只是換了一處房屋就可以帶來未來20年免費食宿,更良好的居住環境,豐富的晚年生活,更好的醫療條件和更低的醫療成本。

    康樂是這群老人中年齡最小的,才60出頭,尚承擔著一定的社會角色:教育第三代的職能、還可能需要贍養高齡長輩、被單位退休返聘,仍然繼續擔任社會團體領袖或成員、私營企業領導或管理層、工程技術或者學科領頭人等等,這部分老人仍然需要積極的融入社會,參與社會。國人是喜歡群居,往往可以按照親戚血緣關系、單位、同學等組成小團體共同生活,既有助于相互交流,也能守望相助。

    康樂會選擇夕陽紅養老社區,是因為這里相比普通養老院,具備日常身體檢測,將詳細記錄每一位社區居民的日常身體指標變化特征,定期由專業醫生進行監控指導,做到疾病的及早發現和治療,同時,為大規模的老年病醫療數據庫作準備。而且夕陽紅養老社區還更具人性化的臨終關懷,并建立專門部門負責老人后事。

    而鄭珊不僅是孤寡老人,還是五保戶,基本上是免費住在夕陽紅養老社區。社區充分發揮托底作用,重點為“三無”(無勞動能力,無生活來源,無贍養人和扶養人、或者其贍養人和扶養人確無贍養和扶養能力)老人、低收入老人、經濟困難的失能半失能老人提供無償或低收費的供養、護理服務。

    對于社區提供的1000張平價床位和1000張免費床位的醫療救助,除了由社區提供一定的醫療救助外,還向民政部、紅十字會等公募基金、壹基金的私募基金提請一定的資金援助,從而保障這些居民可以獲得最基本的人道主義醫療救助。

    平均每年增1000萬老年人,到2050年左右,老年人口將達到全國人口的三分之一。這種老齡化將導致深刻的社會性的問題,由于70年代開始嚴格的計劃生育政策,將導致一對小夫妻需要同時照顧兩對老人的局面,傳統的居家養老、由子女照料的方式將徹底打破,而只有采取大規模的集合養老,通過專業的服務,并充分利用科技手段,才能綜合解決未來養老產業勞動力嚴重不足的問題。

    尤其是項目充分考慮孤寡老人、五保戶、低保戶等要求,在其中特別保留了1000個床位,即項目中期全國100萬個床位的免費設計,能初步滿足全國部分孤寡老人、五保戶、低保戶的基本生命保障和救助,再通過與紅十字會等的公募和私募公益基金的合作,盡可能提高其生存和生活條件,讓每個生命都得到充分尊重。

    老人們聚在一起,聊到養老社區里的生活,都說這里的吃穿用真的很實惠。

    因為夕陽紅養老社區通過集中采購和制造,將極大的節約城中居民的日常生活成本,同時提高生產水平和質量,將可以使日常采購蔬菜和水果成本降低一半,禽肉類食品下降30%,大米等下降25%,其他商品下降20%。

    如果在全國各縣市區能形成連鎖的夕陽城項目,將可以使日常采購蔬菜和水果成本降低65%,禽肉類食品下降45%,大米、面粉等下降40%,其他商品下降30%,同時醫療和衛生成本同樣大幅下降。而且通過現代物流和互聯網+技術,可以形成夕陽城內消費商品的集中制造和采購,進一步穩定產品質量,降低成本。
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